B1Italian

Viewing an Apartment

Use these phrases to ask landlords or real estate agents key questions about renting an apartment in Italy.

Key Phrases

Voice
Asking about availability · 2 ways to say it

Da quando sarebbe disponibile l'appartamento?

neutral

From when would the apartment be available?

Uses the conditional ('sarebbe') for a slightly softer tone.

L'appartamento è libero da subito o bisogna aspettare qualche settimana?

casual

Is the apartment free immediately or do we have to wait a few weeks?

Asking about bills · 2 ways to say it

Le bollette di luce e gas sono incluse nell'affitto?

neutral

Are the electricity and gas bills included in the rent?

Potrebbe dirmi se le spese condominiali sono a parte?

polite

Could you tell me if the building fees are separate?

Asking about the deposit · 2 ways to say it

A quanto ammonta esattamente la caparra per entrare?

neutral

Exactly how much is the deposit to move in?

The word 'caparra' (deposit) is essential for renting in Italy.

Quante mensilità di anticipo richiede per firmare il contratto?

polite

How many months' rent in advance do you require to sign the contract?

Furnished or unfurnished

Mi chiedevo se l'appartamento viene affittato arredato oppure completamente vuoto.

neutral

I was wondering if the apartment is rented furnished or completely empty.

Using the imperfect tense 'Mi chiedevo' (I was wondering) makes the question less direct.

Viewing the rooms

Possiamo vedere anche la stanza che si trova in fondo al corridoio?

neutral

Can we also see the room that is located at the end of the hallway?

Heating system

Il riscaldamento è autonomo o centralizzato?

neutral

Is the heating autonomous or centralized?

Crucial question in Italy; centralized heating ('centralizzato') means you can't control when it turns on.

Asking about appliances

C'è la lavatrice, oppure bisogna che la compri io?

casual

Is there a washing machine, or do I need to buy it?

Contract type

Qual è il tipo di contratto che di solito proponete agli inquilini?

polite

What is the type of contract that you usually propose to tenants?

Making a decision · 2 ways to say it

L'appartamento mi piace molto, penso proprio che faccia al caso mio.

casual

I like the apartment a lot, I really think it's right for me.

'Faccia al caso mio' is a great intermediate idiom meaning 'suits my needs'.

La ringrazio per la visita, Le farò sapere la mia decisione entro domani.

polite

Thank you for the viewing, I will let you know my decision by tomorrow.

Uses the formal pronouns 'La' and 'Le', perfect for addressing a landlord or agency.

Practice Dialogue

Prospective Tenant
Buongiorno! Grazie per avermi mostrato l'appartamento. È davvero molto luminoso.
Landlord
Buongiorno a lei. Sì, il piano alto aiuta molto. Allora, che ne pensa?
Prospective Tenant
Mi piace un sacco. Volevo chiederle, le spese condominiali sono incluse nell'affitto?
Landlord
No, quelle sono a parte. Ammontano a circa cinquanta euro al mese, e includono l'acqua.
Prospective Tenant
Capisco. E per quanto riguarda il riscaldamento? È autonomo?
Landlord
Esatto, è autonomo. C'è la caldaia nuova che abbiamo cambiato l'anno scorso.
Prospective Tenant
Perfetto. Un'ultima cosa: a quanto ammonta la caparra?
Landlord
Chiediamo due mensilità di anticipo, come al solito. Crede che faccia al caso suo?
Prospective Tenant
Penso di sì, ma ne parlo con la mia fidanzata e le faccio sapere entro stasera.
Landlord
D'accordo, aspetto una sua chiamata. Buona giornata!

More Renting & Housing (B1)

← All Italian survival phrases