B1Korean

Viewing an Apartment

These essential phrases will help you ask about rent, check utility conditions, and discuss moving dates when viewing an apartment in Korea.

Key Phrases

Asking the rent · 2 ways to say it

이 방은 보증금하고 월세가 어떻게 돼요?

neutral

i bangeun bojeunggeumhago wolsaega eotteoke dwaeyo?

How much are the deposit and rent for this room?

A very common, natural way to ask about prices in Korea.

이 방의 보증금과 월세는 한 달에 얼마입니까?

polite

i bangui bojeunggeumgwa wolseneun han dare eolmaimnikka?

How much are the deposit and rent per month for this room?

A more formal phrasing, suitable when speaking to a real estate agent for the first time.

Asking about bills

한 달 관리비에 전기세나 가스비도 포함돼 있어요?

neutral

han dal gwanribie jeongisena gaseubido pohamdwae isseoyo?

Are the electricity and gas bills also included in the monthly maintenance fee?

'관리비' (maintenance fee) usually covers building upkeep but often excludes personal utilities.

Asking about furnishings · 2 ways to say it

이 방은 기본 옵션으로 뭐가 들어가 있어요?

neutral

i bangeun gibon opsyeoneuro mwoga deureoga isseoyo?

What is included as standard furnishings in this room?

'옵션' (option) is the standard Korean real estate term for furnished appliances.

에어컨, 세탁기하고 냉장고는 전부 기본 옵션입니까?

polite

eeokeon, setakgihago naengjanggoneun jeonbu gibon opsyeonimnikka?

Are the air conditioner, washing machine, and refrigerator all standard options?

Checking utilities

수압이 괜찮은지 물을 한번 틀어 봐도 돼요?

neutral

suabi gwaenchaneunji mureul hanbeon teureo bwado dwaeyo?

Can I turn the water on once to see if the water pressure is okay?

Checking '수압' (water pressure) is a highly recommended step when viewing Korean apartments.

Checking for defects

혹시 벽에 곰팡이가 피거나 물이 새는 곳은 없어요?

neutral

hoksi byeoge gompangiga pigeona muri saeneun goseun eopseoyo?

By any chance, are there any places with mold on the walls or water leaks?

Asking move-in date · 2 ways to say it

이 방을 계약하면 언제부터 이사할 수 있어요?

neutral

i bangeul gyeyakhamyeon eonjebuteo isahal su isseoyo?

If I sign a contract for this room, when can I move in?

제가 조금 급한데 다음 주에 바로 입주할 수 있습니까?

polite

jega jogeum geuphande daeum jue baro ipjuhal su itseumnikka?

I'm in a bit of a hurry, so can I move in right away next week?

'입주하다' (to move in) is slightly more formal than '이사하다' and is standard in real estate.

Asking about the neighborhood

여기서 제일 가까운 지하철역까지 걸어서 얼마나 걸려요?

neutral

yeogiseo jeil gakkaun jihacheollyeokkkaji georeoseo eolmana geollyeoyo?

How long does it take to walk to the nearest subway station from here?

Walking distance to public transit ('역세권') strongly affects rent prices in Korea.

Asking about sunlight

이 방은 창문이 남향이라서 낮에 햇빛이 잘 들어와요?

neutral

i bangeun changmuni namhyangiraseo naje haetbichi jal deureowayo?

Is the window in this room south-facing so the sunlight comes in well during the day?

South-facing ('남향') apartments are the most popular because they receive the best sunlight.

Negotiating rent

보증금을 조금 더 올리면 월세를 조금 깎아 주실 수 있어요?

neutral

bojeunggeumeul jogeum deo ollimyeon wolsereul jogeum kkakka jusil su isseoyo?

If I raise the deposit a little more, could you lower the rent a bit?

This reflects the '반전세' (half-jeonse) system, where you can often negotiate rent by increasing the deposit.

Making a decision · 2 ways to say it

다른 곳에 있는 방도 좀 보고 나서 나중에 결정할게요.

neutral

dareun gose inneun bangdo jom bogo naseo najunge gyeoljeonghalgeyo.

I will make a decision later after seeing some rooms in other places as well.

이 방이 마음에 드는데, 오늘 바로 계약할 수 있습니까?

polite

i bangi maeume deuneunde, oneul baro gyeyakhal su itseumnikka?

I like this room, so can we sign the contract right today?

Practice Dialogue

Client
안녕하세요, 아까 전화로 원룸을 보려고 예약한 사람인데요.
annyeonghaseyo, akka jeonhwaro wonnumeul boryeogo yeyakhan saramindeyo.
Agent
아, 네, 어서 오십시오! 말씀하신 방이 지금 비어 있어서 바로 보실 수 있습니다.
a, ne, eoseo osipsio! malsseumhasin bangi jigeum bieo isseoseo baro bosil su itseumnida.
Client
방을 바로 볼 수 있다니 다행이네요. 이 방은 보증금하고 월세가 어떻게 돼요?
bangeul baro bol su itdani dahaengineyo. i bangeun bojeunggeumhago wolsaega eotteoke dwaeyo?
Agent
보증금은 천만 원이고, 월세는 한 달에 육십만 원입니다.
bojeunggeumeun cheonman wonigo, wolseneun han dare yuksimman wonimnida.
Client
한 달 관리비에 전기세나 가스비도 전부 포함돼 있어요?
han dal gwanribie jeongisena gaseubido jeonbu pohamdwae isseoyo?
Agent
아니요, 기본 관리비만 포함되어 있어서 가스비는 따로 내셔야 하니까 일단 방부터 보러 가실까요?
aniyo, gibon gwanribiman pohamdoeeo isseoseo gaseubineun ttaro naesyeoya hanikka ildan bangbuteo boreo gasilkkayo?
Client
조건은 좋은데, 제가 이사가 조금 급해서 다음 주에 바로 입주할 수 있습니까?
jogeoneun joeunde, jega isaga jogeum geuphaeseo daeum jue baro ipjuhal su itseumnikka?
Agent
네, 지금 방이 완전히 비어 있어서 당장 다음 주에도 이사할 수 있습니다.
ne, jigeum bangi wanjeonhi bieo isseoseo dangjang daeum juedo isahal su itseumnida.

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